Qu’est ce qu’un chasseur immobilier ou chasseur d’appartement ?
Le chasseur immobilier travaille uniquement pour le compte des acquéreurs (ou des locataires). Il se met à leur place pour effectuer la recherche d’un bien immobilier.
• Le chasseur d’appartements prospecte, visite et sélectionne les biens à proposer à son client
• Celui-ci ne visite que ce qu’il souhaite et pourra compter sur les conseils du chasseur
d’appartements pour l’aider à faire son choix ou à négocier.
A qui s’adressent les services d’un chasseur d’appartement ?
Les projets de nos clients sont variés. Les motivations évoquées sont souvent le gain de temps, l’efficacité de professionnels ou simplement l’éloignement géographique.
Ils recherchent principalement leur appartement ou maison, que ce soit un premier achat ou un appartement familial et font pour cela appel à un chasseur d’appartement.
Certains clients, n’étant pas sur place, souhaitent trouver un pied-à-terre ou préparent leur retour d’expatriation.
Nos chasseurs d’appartement interviennent également sur des projets d’investissement, ou d’installation d’une activité professionnelle.
Le chasseur immobilier est-il un agent immobilier ?
Agent immobilier et chasseur immobilier (ou chasseur d’appartements) sont deux métiers différents.
Le chasseur immobilier ne commercialise pas de biens et ne propose donc pas biens qu’on lui aurait confiés à la vente. Il travaille uniquement pour le compte des acheteurs, sur de projets de recherches.
Le chasseur d’appartements s’adresse à l’ensemble du marché, dont les agences immobilières, pour sélectionner le bien qu’il propose à ses clients.
Cette indépendance garantit au client une neutralité dans le choix des biens, et à l’agent immobilier, une complémentarité de service.
Le chasseur immobilier détient-il une « carte de transaction » ?
Il n’existe pas de réglementation spécifique à l’activité des chasseurs d’appartement.
Cependant tout intermédiaire dans une transaction immobilière est soumis à la loi Hoguet. A ce titre le chasseur d’appartement doit être titulaire d’une carte professionnelle, dite carte T ; il doit être couvert par une assurance professionnelle, et disposer d’une garantie financière.
Y a-t-il des frais de recherche en plus des honoraires des chasseurs immobiliers ?
Notre rémunération consiste uniquement en une commission payée en cas de réussite de la mission d’achat. Il n’y a pas de frais de dossier ou de recherche.